De wereld van Commercial & Terminal Real Estate: propertymanager Joeri.

‘Ik verhuur vastgoed dat de luchthaven draaiende houdt’

Van het oplossen van complexe huisvestingsvraagstukken tot bijdragen aan grote renovatieprojecten: propertymanager Joeri is een essentiële schakel in het succes van Schiphol. Samen met zijn collega’s zorgt hij dat onder meer luchtvaartmaatschappijen, onderhoudspartijen en overheidsdiensten de operationele ruimtes hebben die nodig zijn om de luchthaven 24/7 draaiende te houden.

Joeri, wat houdt jouw werk als propertymanager precies in

‘Ik ben, samen met een heel fijn team van vijf propertymanagers, verantwoordelijk voor de verhuur van alle operationele ruimtes in de terminal. Denk aan magazijnen, kantoren en servicebalies – plekken die je als reiziger meestal niet ziet, maar die essentieel zijn voor de luchthaven.’ ‘Onze huurders zijn bedrijven die direct bijdragen aan de operatie, zoals luchtvaartmaatschappijen, onderhoudsbedrijven, de Douane en de Koninklijke Marechaussee. Het commerciële aspect is belangrijk, maar wat vooropstaat, is dat we zorgen dat deze partijen goed kunnen functioneren. Als zij hun werk niet kunnen doen, heeft de reiziger daar direct last van. Gaaf, om zo bij te dragen aan de 24/7 operatie van Schiphol.’

Wat maakt Schiphol voor jou een unieke werkomgeving?

‘Schiphol heeft een vibe die je nergens anders vindt. Het is de poort naar de wereld. Als ik op airside loop en zie hoe internationaal en dynamisch het hier is, besef ik hoe gaaf het is om daar onderdeel van te mogen zijn. Ik vind het bijzonder dat ik de verbindende factor ben tussen belangrijke huurders en Schiphol.’

En wat maakt jouw werk dan zo uitdagend?

‘De grootste uitdaging? Met de beperkte vierkante meters die we hebben de puzzel zo goed mogelijk leggen. Dat is écht leuk. We staan ook voor een gigantische onderhouds- en vernieuwingsopgave. Veel van onze gebouwen zijn verouderd. Met misschien wel honderden projecten tegelijk moeten huurders soms tijdelijk naar andere locaties verhuizen. Daar spelen wij een grote rol in, want wij hebben de meeste kennis van die ruimtes. Het voelt goed om de overlast tot een minimum te beperken en huurders daarna een prachtige, vernieuwde locatie terug te geven.’

Kun je een voorbeeld geven van een project waar je trots op bent?

‘Een van de grootste projecten waar ik nu aan werk, is de herontwikkeling van lounge 1. Onder andere het bemanningencentrum – met kantoorruimtes voor Schiphol-afdelingen en onderhoudsbedrijven – wordt volledig vernieuwd. Dit is een project van meer dan twee jaar, waarin we huurders tijdelijk moesten verhuizen naar een bouwkeet, zodat de renovatie kon doorgaan. Binnenkort keren ze terug naar een compleet nieuwe, moderne kantooromgeving. Op die manier écht iets kunnen betekenen voor huurders, dat maakt mij trots.’

Wat vind je verder zo mooi aan jouw rol?

‘De afwisseling. Het ene moment sta ik op de vloer om een ruimte op te leveren, het andere moment ben ik bezig met een huurvoorstel voor een luchtvaartmaatschappij. Of loop ik rond over de pier om ruimtes te bezichtigen. Er is zoveel te doen op Schiphol, wat de diversiteit van mijn werk groot maakt. En waardoor ik mezelf blijf ontwikkelen. Daarin word ik ook gestimuleerd. Er zijn bijvoorbeeld veel mogelijkheden om cursussen te volgen. Ja, voor nu zit ik in deze rol helemaal op mijn plek.’

Dit is je kans, word net als Joeri Property manager! Bekijk de vacature.